Porque apareceu uma mancha no teto depois da chuva?

O que é uma mancha no teto

É uma zona do teto com cor diferente, normalmente amarelada, acastanhada ou acinzentada, que pode ter contorno definido, auréolas ou pontinhos pretos. A cor é só o sintoma: a causa está quase sempre na água que molhou o reboco ou o estuque.

Causas prováveis

Há três causas mais comuns:

1. Água vinda de cima. Telhas deslocadas, rufos soltos, calhas entupidas ou fendas na fachada deixam a chuva entrar e escorrer até ao teto.
2. Cano com fuga no andar de cima. Uma canalização ou um esgoto, por exemplo na casa de banho do andar de cima, pode molhar o teto de baixo mesmo sem chuva.
3. Condensação. O vapor de água do ar encontra uma superfície fria, como um canto ou um teto junto a uma janela, e deposita-se. Costuma dar uma mancha escura com pontinhos pretos.

Há ainda casos mistos, e uma tinta velha ou empolada pode confundir a leitura. Por isso falamos sempre em causa provável, não em certeza.

Como distinguir

Cada causa deixa uma pista diferente:

• Cresce ou aparece quando chove: aponta para água vinda de cima, do telhado ou da fachada.
• Cresce mesmo sem chuva: aponta para um cano ou uma canalização, sobretudo se há uma casa de banho ou uma cozinha por cima.
• Piora nos dias frios, de manhã e sem ventilação: aponta para condensação, sobretudo se estiver em cantos ou perto de janelas e tiver pontinhos pretos.

Se tocar na zona e a parede estiver molhada, é água a entrar neste momento. Se estiver seca e só houver cor, a água pode ter parado e a mancha ser antiga. Fotografe a mancha com a data: daqui a uma ou duas semanas, a comparação mostra se está parada ou a crescer.

O que fazer agora

1. Fotografe a mancha de perto e de longe, e anote a data e se tinha chovido.
2. Se há água a pingar, proteja o chão e os móveis, e afaste o que for de eletricidade, como candeeiros e extensões. Se a mancha estiver junto de uma lâmpada ou de uma tomada, não use esse ponto de luz até um eletricista verificar.
3. Se houver um andar por cima, pergunte aos vizinhos se há algum problema na canalização.
4. Ventile a divisão e veja se a mancha melhora ou piora nos dias seguintes.
5. Não pinte por cima enquanto não souber a causa: a tinta esconde a mancha, não a resolve.

Quando chamar um profissional

Chame alguém se a mancha crescer, se o teto ficar mole ou a deformar-se, se pingar, ou se o problema voltar depois de secar. Quem chama depende da causa: um telhador ou pedreiro para a água vinda de cima, um canalizador para uma fuga, e um profissional de isolamentos e ventilação quando é condensação. Se o teto estiver a deformar-se ou a ceder, não fique por baixo e peça uma inspeção urgente.