Tenho humidade ou condensação na parede?

O que é cada uma

A condensação acontece quando o vapor de água do ar da casa encontra uma superfície fria e se deposita. A água vem de dentro da casa: banhos, cozinhados, roupa a secar.

A infiltração é água que entra de fora ou de uma canalização e molha a parede por dentro. A água vem da chuva, de uma fachada com fendas, de um cano ou de um telhado.

Causas prováveis

A condensação costuma aparecer com pouca ventilação, janelas e paredes frias, e muito vapor produzido em casa. A infiltração costuma ter origem em telhas, rufos ou calhas com defeito, fendas na fachada, janelas mal vedadas ou canos com fuga. Pode haver as duas ao mesmo tempo, e aí a leitura é mais difícil.

Como distinguir: 5 sinais

1. Onde aparece. Condensação: cantos frios, atrás de móveis, à volta das janelas. Infiltração: perto do telhado, de canos ou da fachada.
2. Quando aparece. Condensação piora em dias frios, de manhã e depois de banhos e cozinhados. Infiltração piora depois da chuva.
3. Como é a mancha. Condensação: pontinhos pretos espalhados. Infiltração: mancha amarelada ou acastanhada, com contorno e auréolas, e a tinta pode empolar.
4. O vidro da janela. Gotas do lado de dentro do vidro, de manhã, mostram que o ar da casa tem humidade a mais.
5. O teste do papel de alumínio. Cole um quadrado de papel de alumínio na parede, bem vedado com fita, e deixe-o 48 horas. Gotas por fora do alumínio indicam condensação. Humidade do lado da parede indica que a água vem de dentro da própria parede.

Nenhum sinal sozinho decide. Se três ou quatro apontarem para o mesmo lado, a hipótese ganha força.

O que fazer agora

• Se parece condensação: ventile todos os dias, mesmo no inverno, com as janelas abertas alguns minutos. Use a exaustão da cozinha e da casa de banho, evite secar roupa dentro de casa sem ventilação e afaste os móveis das paredes frias.
• Se parece infiltração: fotografe, veja se piora com a chuva, inspecione calhas e ralos, e procure a origem da água antes de tratar a parede.
• Nos dois casos: limpe o bolor à superfície com cuidado e proteja-se com luvas e máscara, mas não considere o problema resolvido por isso.

Quando chamar um profissional

Chame ajuda se a mancha tem contorno e cresce, se a parede está molhada ao toque, se a tinta empola, se o problema piora com a chuva, ou se voltou depois de ventilar. Para infiltrações vindas de fora ou de um cano, procure um pedreiro, um telhador ou um canalizador, conforme a origem. Para condensação persistente, um profissional de isolamentos e ventilação pode avaliar a casa.