A rachadura na minha parede é estética ou estrutural?

O que é uma rachadura

É uma abertura estreita numa parede ou num teto. Pode ficar só no reboco e na tinta, ou atravessar a parede e acompanhar um movimento da estrutura. Só o aspecto não basta para saber qual das duas é. Em obra, é comum separar pelo tamanho: fissura é bem fina, trinca é mais aberta e rachadura é larga o bastante para passar a luz. No dia a dia, quase todo mundo chama tudo de rachadura, e aqui também.

Causas prováveis

As fissuras finas costumam vir da secagem e da retração do reboco, da dilatação com o calor do dia e o frio da noite, ou do encontro entre materiais diferentes, como bloco e concreto de pilar e viga. Por isso aparecem tanto em cima de portas e janelas, onde pode faltar verga ou contraverga, quanto na junção da parede com a laje. As mais preocupantes costumam ligar-se a movimentos da construção, como recalque da fundação, terreno aterrado, vazamento prolongado que amolece o solo ou obra vizinha com escavação. Casa nova em terreno recém-aterrado merece atenção extra. Por isso falamos em causa provável.

Como distinguir

• Fina como um fio de cabelo e parada: costuma ser só o reboco ou a tinta.
• Diagonal, em escada (seguindo as juntas do bloco) ou saindo dos cantos de janelas e portas: merece atenção.
• Aumentando: o sinal mais importante, mesmo que seja fina.
• Larga, com um lado mais saliente que o outro, ou com reboco soltando nas bordas: peça uma avaliação.
• Acompanhada de portas e janelas que passam a emperrar: pode indicar movimento.

Para saber se está crescendo, marque as pontas da rachadura a lápis, com um pequeno traço perpendicular, e fotografe com a data. Volte a olhar daqui a um mês. Se as pontas passaram dos traços, ela cresceu.

O que fazer agora

A maioria das fissuras finas em casa nova ou recém-pintada vem do assentamento dos materiais e se estabiliza sozinha. Em casa mais antiga, uma rachadura que reaparece no mesmo lugar depois de consertada merece mais atenção, porque o movimento que a causou pode continuar. Registrar o que você observa, com fotos datadas, também ajuda o profissional a avaliar mais rápido.

1. Fotografe a rachadura de perto e de longe, com uma régua ou uma moeda ao lado para dar escala.
2. Marque as pontas a lápis e anote a data.
3. Verifique se há umidade, manchas ou portas emperrando perto dela.
4. Volte a conferir daqui a um mês e compare.
5. Não conserte sozinho uma rachadura que está aumentando: tapar esconde o sinal e adia o problema.

Uma fissura fina e parada pode ser selada e pintada depois que você confirmar que ela não cresce.

Quando chamar um profissional

Chame um engenheiro civil se a rachadura for diagonal, em escada, larga ou estiver aumentando, se aparecer em vários pontos da casa ao mesmo tempo, ou se vier junto com portas e janelas emperrando. Em caso de dúvida estrutural, é o engenheiro quem avalia e, se for o caso, emite a ART da vistoria ou do reforço. Para um defeito só de acabamento, um pintor ou um pedreiro resolve. Se houver risco de queda de reboco ou de pedaços soltos, afaste-se da área e peça uma inspeção urgente.